با گسترش روزافزون ارتباطات و تأثیر جهانی شدن، تحلیل و فهم وضعیت اقتصادی کشورها من جمله اخبار اقتصادی استرالیا از اهمیت بیشتری برخوردار شده است. این روند، نه تنها باعث شده که کشورها در مقابل تصمیم‌ها و روندهای یکدیگر تاثیرگذارتر شوند، بلکه نیز بر میزان اتکا به دیگران در زمینه‌های مختلف تأثیر گذار است. استرالیا، با وضعیت اقتصادی متمایز و پویا، یکی از کشورهایی است که همواره به عنوان یک نقطه مهم در صحنه جهانی اقتصاد مطرح بوده است. با جمعیت نسبتاً کم و منابع طبیعی فراوان، این کشور برخوردار از تکنولوژی پیشرفته و بازارهای قوی در بخش‌های مختلف است، که به‌عنوان یکی از اقتصادهای پربازده جهان شناخته می‌شود. این وضعیت منحصربه‌فرد، استرالیا را به یکی از نمونه‌های برجسته و مورد مطالعه در حوزه تحولات اقتصادی جهان تبدیل کرده است.
کاهش شدید سود املاک در استرالیا
بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده املاک استرالیا، کاهش سودی بیش از 42 درصد داشت. این مسئله سرمایه‌گذاران را به واکنش جدی واداشت. پس از مشخص شدن این کاهش سود بیش از 61 میلیون دلاری، ارزش سهام این شرکت افت شدیدی داشت.
در سال‌های اخیر، بازار املاک استرالیا با کاهش شدیدی در سودآوری مواجه شده است. این وضعیت به طور عمده به دلیل چندین عامل برمی‌گردد. اولاً، افزایش نرخ بهره و محدودیت‌های اعتباری از سوی بانک‌ها برای اعطای وام‌های مسکن، بازار را به چالش کشیده و تقاضا را کاهش داده است. همچنین، نوسانات در بازارهای مالی جهانی و نگرانی‌های مرتبط با رشد اقتصادی، اعتماد سرمایه‌گذاران را لرزانده و به تداخل در فعالیت‌های سرمایه‌گذاری در بخش املاک انجامیده است. به علاوه، افزایش هزینه‌های ساخت و نگهداری ملک، از جمله افزایش قیمت مواد اولیه و کاهش توانایی خرید متقاضیان، سودآوری را کاهش داده است. در نتیجه، با ترکیبی از این عوامل، بازار املاک استرالیا با کاهش شدید سود مواجه شده است که نیاز به استراتژی‌های جدید و تنظیمات سیاستی دارد تا این وضعیت بهبود یابد.
کاهش شدید مهاجران تحصیلی استرالیا
مهاجرت دانشجویان بین‌المللی استرالیا بیش از 55 درصد کاهش داشته است، چراکه میزان خروج دانشجویان به‌ویژه در دو ماه اخیر، بسیار بیشتر از میزان ورود مهاجران بوده است. علت عمده این امر، سختگیری‌های موجود برای صدور ویزا در استرالیا بیان شده است.
در سال‌های اخیر، استرالیا با کاهش شدیدی در تعداد مهاجران تحصیلی مواجه شده است، که این وضعیت از عوامل چندگانه برمی‌گردد. اولاً، تغییرات در سیاست‌های مهاجرتی و اقامتی استرالیا از جمله افزایش درخواست‌های ویزا، محدودیت‌های اضافی برای اقامت دائم، و افزایش درخواست‌های تأییدیه کار که از مهاجران می‌خواهد برای اقامت دائم، تصمیم‌گیری مهاجران برای انتخاب استرالیا به عنوان مقصد تحصیلی را تحت تأثیر قرار داده است.
همچنین، رشد در سایر مقاصد مهاجرتی جهانی و افزایش رقابت بین کشورها برای جلب استعدادهای بین‌المللی، باعث شده تا برخی از مهاجران به دنبال گزینه‌های دیگری برای تحصیل خود بگردند. علاوه بر این، شرایط جهانی نظیر ویروس کووید-۱۹ باعث کاهش حضور فیزیکی در دانشگاه‌ها و تردد بین‌المللی شده و مهاجران را از انتخاب استرالیا به عنوان مقصد تحصیلی منع کرده است. به طور کلی، کاهش شدید در تعداد مهاجران تحصیلی استرالیا نشانگر تغییرات در سیاست‌ها، شرایط بین‌المللی و ترجیحات مهاجران است که نیاز به تجدید نظر در استراتژی‌های جذب مهاجران دارد.
چین، مالیات مناطق آزاد را حذف کرد
دولت چین در راستای تلاش برای بهبود روابط اقتصادی، بخشی از مالیات‌های تجارت بین‌المللی را حذف کرد. این قانون که تا 2025 لازم‌الاجراست، به سود نهادهای تجاری منطقه خواهد بود.
در واقع، چین در سال ۲۰۲۱ مالیات مناطق آزاد را حذف کرد. این تصمیم جهت تشویق سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی به این مناطق اتخاذ شد. مناطق آزاد، جزو محیط‌هایی بودند که دولت چین سعی در توسعه و تحریک رشد اقتصادی آنها داشت. با حذف مالیات، دولت چین به توسعه این مناطق و جلب سرمایه‌گذاری‌های بیشتر توجه بیشتری داده است. این اقدام نشانگر تلاش چین برای افزایش رقابت‌پذیری و تحریک رشد اقتصادی در سطح منطقه‌ای و جهانی است.
